华夏幸福发力沪宁合区域 布局江北水岸科技新城

2015年9月23日,由来安县政府主办、华夏幸福承办的主题为“大美来安 智启江淮”的安徽·江北水岸科技新城产业推介会于今日在合肥举行。本次推介会旨在通过从战略层面解析区域产业布局现状,展望产业升级发展之路,为江北水岸科技新城实现区域整体价值的提升、推动区域经济向着高质量、可持续发展的战略愿景提供真知灼见。安徽省、滁州市、来安县的各级领导,以及来自华夏幸福和相关企业的嘉宾共同出席了活动。

根据早前华夏幸福与来安县政府签署的《关于签订整体合作开发建设经营安徽省滁州市来安县约定区域框架协议的议案》,双方将采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式,为来安县的新型工业化和城镇化建设提供系统性的综合解决方案,从整体规划、基础设施建设、公共服务设施建设、产业招商、城市运营管理到专业咨询服务,全面提升城市经济发展。

安徽东大门迎来产业发展新机遇

作为国内领先的产业新城运营商,华夏幸福以“经济发展、社会和谐、人民幸福”的产业新城为核心产品。围绕国家三大战略重点区域,华夏幸福夯实巩固京津冀区域,积极布局长江经济带,谋划卡位“一带一路”和自贸区。作为华夏幸福在长江中下游南京都市圈开拓的第二个产业新城项目,江北水岸科技新城是其积极布局长江经济带的战略之下,锁定的又一重要产业新城项目。

近年来,长江经济带作为国家战略受到持续关注,与京津冀协同发展战略形成中国经济发展的南北两极格局。江北水岸科技新城的战略布局,将与华夏幸福现有的长江经济带六大园区,共同构成沿长江经济带的产业新城集群。

在布局长江经济带的大战略下,华夏幸福聚焦位于长江三角洲城市群发展的沪宁合(上海、南京、合肥)发展主轴带。江北新区区位优势突出,距离南京仅一江之隔。特别值得一提的是,紧邻作为国家级江北新区的来安汊河无疑是实现与长三角产业转移无缝对接的重要桥头堡。

江北新区将自身定位于“三区一平台”,即自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台,并提出了打造成为国家科技创新中心、长江中下游航运中心、区域智能制造中心的近期发展目标。

以产业新城集群撬动区域产业升级

随着大量南京制造业基地的不断外迁,南京江北新区的区位优势为其承接此类产业带来了充分的条件,而滁州市尤其是距南京最近的来安区域产业转移发展潜力巨大。目前,来安已形成了轨道交通装备制造和商贸物流两大产业聚集,产业结构优化和总量提升的空间较大。

华夏幸福独特的产业新城模式,以产业发展为先导,深度契合长江经济带引导产业和城市同步融合发展的规划,将从源头带动区域发展。

根据双方的约定,华夏幸福将负责投入全部资金全面协助来安县人民政府进行委托区域的开发建设及管理工作,包括在委托区域的开发中进行土地整理投资有关工作、基础设施建设与维护、公共设施建设与维护、产业发展服务及其他与委托区域开发建设相关的工作。

更为重要的是,华夏幸福已在长江经济带的上下游布局六大园区,来安园区将与南京溧水项目园区、浙江嘉善园区、上海金山枫泾镇园区、江苏镇江园区、浙江无锡园区、四川仁寿园区相互呼应,形成上下游优势互补、协作互动格局,共同打造全面覆盖长江经济带的产业新城集群,尽享环长江经济带大发展所带来的交通设施、产业发展、公共服务、生态环境方面的重大升级利好。

而产业新城集群的形成,也有利于华夏幸福立足长江上下游比较优势,统筹产业布局,促进有序承接产业转移,最大限度发挥其产业新城模式优势。

固安成功经验在长江经济带的又一次实践

早在2002年,华夏幸福就与河北省廊坊市固安县政府积极合作共同探索PPP模式,形成了“产城融合”的整体开发建设机制,提供工业园区开发建设和区域经济发展的综合解决方案。作为企业与地方政府在实践中的典型经验做法,固安产业新城也受到了国务院办公厅通报表扬,供全国学习借鉴。

国家发改委在不久之前向社会公开发布首批十三个PPP项目案例,固安工业园区作为唯一一个产业新城项目榜上有名,发改委对固安模式“提供了工业园区开发建设和区域经济发展的综合解决方案”给予了肯定。

华夏幸福积极倡导的政府和社会资本(PPP)合作模式,按照工业园区建设和新型城镇化的总体要求,采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式,倾力打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。

随着华夏幸福“政府主导、企业运作、合作共赢”市场化运作模式得到从国家到地方各级政府的全面认可和肯定,搭建产学研互通的创新生态体系,通过环境创新、平台创新、金融创新、产业创新等方式加速技术商业化的速度。 

从河北任丘到浙江嘉善,再到如今的安徽来安,一系列成功的“产业新城”模式在神州的版图上落地生根。作为投资开发主体,华夏幸福担负园区从融资、基础设施建设,到人才引进、产业招商、物业管理等整体运营工作,运用市场化手段,帮助政府破解一系列的发展难题,向利用市场化力量的“产业促进”转变。

江北水岸科技新城项目的开展,标志着华夏幸福在长江经济带促进区域经济和社会民生发展,实现交通设施、产业发展、公共服务、生态环境等全方位的落地和实践,其独有的产业新城模式也将得以最大限度的发挥优势。

关于华夏幸福基业股份有限公司

华夏幸福基业股份有限公司(股票代码:600340)创立于1998年,是中国领先的产业新城运营商。

公司以“经济发展、社会和谐、人民幸福”的产业新城为核心产品,在“以人为本、创新驱动”的理念之下,创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作模式,通过环境创新、平台创新、金融创新、产业创新等手段,构建生态绿色的城市底板,铸就创新驱动的发展内核,打造产业集群集聚的抓手,建设以人为本的幸福城市载体。在探索并实现产业新城的经济发展、城市发展和民生保障的同时,有效提升区域发展的综合价值。

十几年来,华夏幸福依托市场化运作模式,成就新常态下创新驱动和新型城镇化的发展样本与价值理念。目前,公司的事业版图主要布局于京津冀、长江经济带和沈阳都市圈,遍布北京、河北、上海、辽宁、江苏、浙江、四川、安徽等地,在全国30余个区域投资开发运营约40个项目。

基于产业新城模式本身特有的开放性平台属性,公司未来将积极打开价值链、整合内外部资源,推动全方位、多形式的合作共赢,成就“以企业服务为核心”的平台型业务生态体系。